主题：一个好的项目值得推敲！

我梳理的邗江府项目价值点供各位参考
1.项目位于蜀岗板块的核心位置，距离京华城直线距离4.5公里，瘦西湖4.5公里，文昌阁6.7公里 闹中取静 适合宜居板块---区域优势
2.政府打造蜀岗生态十里连廊 目前在蜀岗板块打造三个公园 蜀岗西峰生态公园 蜀岗体育公园 正在建设的蜀岗湿地园 靠近国家4A级瘦西湖旅游风景区，景观生态资源丰富，也是体育休闲娱乐板块，区域价值不断凸显-----生态资源景观优势
3.周边交通便捷，平山堂路西延，真州路北延 蜀岗西路-直达扬冶路-真州路-京华城 开车8分钟，从润扬北路-邗江路-西区大润发-万达，从司徒庙路-扬子江路-瘦西湖，开车8分钟车程，交通非常便捷，西区新城的设立拉近了西区和北区的距离，此区域未来也打造一个居住板块，可能就是十年前的京华城，周边有万科 金辉 联发品牌房企，为区域的发展奠定了良好的基础。-------交通优势
4.周边学校林立，教育资源丰富，有梅岭小学金辉校区，邗江中学北校区，梅苑双语学校，您的小孩可以从小赢在起跑线上------教育资源优势
5.品牌房企融创 中梁联袂打造，主要在一二线城市打造精品，品质有保障，开发经验比较足，物业也是国家一级资质物业，服务有保障。
6.项目涵盖了高层 小高层 洋房 别墅 物业形态丰富，满足不同客户群体的需求，受众面较广，也提高了小区的品质，退台式洋房，经济性别墅在市场上比较稀缺。
7.户型比较极致，多阳台赠送，高附加值，得房率比周边楼盘高很多，小区高低错落，比较有层次感，容积率1.8，居住舒适度高。
8.靠近规划中的奥特莱斯商业街，未来升值空间无限
9.规划中的地铁3号线经过项目周边，未来出行比较方便，升值空间比较大。
10.区域价格也是处于城市的低谷，幅度升值空间大，自主投资都是不错的选择。
11.高层户型89--121，多阳台赠送，可改造面积大，户型的附加值高，改造后的得房率高与联发星领地89平。
12.洋房118---143平，开间大，居住舒适度高。
13.联排别墅160-190平 经济型沿河别墅在市面上比较稀缺，更是显得产品的不可复制性。

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